13 Jan 2024
Sonderzone auf SIG Areal |
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Schaffhauser Nachrichten vom 13. Januar 2024
In Neuhausen soll der nördliche Teil des SIG-Areals in drei
Sonderzonen umgezont werden. Unter anderem soll damit der Bau des
geplanten Hotels am Rheinfall vorangetrieben werden.
Nächste Woche befindet der Neuhauser Einwohnerrat über drei
neue, riesige Sonderzonen auf dem SIG-Areal. Und damit auch darüber,
wie rasch ein privates Hotel nahe dem Rheinfall realisiert werden kann.
Pläne für das Projekt wurden Mitte 2020 erstmals öffentlich
vorgestellt. Das Hotel sollte das Industriegebäude "Mittelbau" an
der Rheinfallkante ersetzen; gebaut und betrieben von der Fortimo Group,
die für ihre "Revier Hotels" in Adelboden oder Dubai bekannt ist.
Der Standort befindet sich im Rheinfallgebiet im "Bundesinventar
der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung"
(BLN-Gebiet). Daher wurde schon früh die Meinung der
Eidgenössischen Natur- und Heimatschutzkommission (ENHK) dazu
eingeholt. Diese lehnte den ersten Projektvorschlag ab. Der vorgesehene
Baukörper war der ENHK zu dominant. Gegen den überarbeiteten
Vorschlag indes hatte die Kommission gemäss Michel Rubli,
Geschäftsführer der Arealbesitzerin SIG Gemeinnützige
Stiftung, dann nichts mehr einzuwenden.
Für Mitte des Jahres ist die Baueingabe geplant. Daher soll es
nun schnell gehen.
Seither ist angedacht, dass der "Mittelbau" nicht mehr komplett abgerissen
wird. Rubli erklärt auf Anfrage, dass der Gebäudeteil an der
Rheinfallkante nun bestehen bleiben und der Rest zurückgebaut werden
soll. Für Mitte des Jahres ist die Baueingabe geplant. Daher soll
es nun schnell gehen. Auch Wohnungsbau möglich
Um das Projekt zu realisieren, soll das Areal des Hotelprojekts in eine
Sonderzone überführt werden. Aber nicht nur das. Insgesamt sind
drei grosse Sonderzonen namens Ebnis A, B und C auf dem nördlichen
SIG-Areal vorgesehen. Sie umfassen rund 38'000 Quadratmeter. Die
Umzonungen führen zu einer "Neu- und Weiterentwicklung sowie die
freiraumplanerische und architektonische Aufwertung für das Gebiet
Ebni".